Kapitalanlage in Obersendling: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit TG

Solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen: Die ca. 42 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling ist bereits zuverlässig zu einer monatlichen Kaltmiete von 950 € vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für ein stabiles Immobilieninvestment. Die ruhige Ausrichtung auf der von der Aidenbachstraße abgewandten Seite der Wohnanlage sowie die nur ca. 500 m entfernte U-Bahn-Station der Linie U3 sprechen für einen attraktiven Wohnstandort.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine eigenständige Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, der gepflegte Gemeinschaftsgarten und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Tor wird für 20.000 € mit verkauft. Für Kapitalanleger verbindet sich hier eine bereits bestehende Vermietung mit einer funktionalen Wohnungsgröße und einer gut angebundenen Münchner Lage – eine interessante Gelegenheit, laufende Mieteinnahmen mit langfristiger Vermögensbildung zu verbinden.